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媒体评“以房养老”:不能强推背离公众心理需求

2018-12-06 19:10:44
媒体评“以房养老”:不能强推背离公众心理需求 原标题:媒体评“以房养老”:不能强推背离公众心理需求 据经济之声《央广财经评论》报道,《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》上周五正式对外发布,虽然过去好几天了,但是这个消息依然受到大家高度关注和热烈讨论。

主要原因就是:《意见》明确提出,“鼓励探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,也就是“以房养老”,具体操作办法和实施计划,可能会在明年一季度出台。

“以房养老”,是指老人把已经付清贷款的房子抵押给保险公司等金融机构,金融机构综合考虑房主的年龄、预期寿命、房产若干年后的价值等因素,定期发放给房主一定数额养老金,房主去世后,房产出售用于归还贷款,升值的部份归金融机构所有。

一些专家、学者认为,这类发源于美国上世纪八十年代的养老模式,我们可以鉴戒。

但是相当一部分人并不看好以房养老的前景,认为操作上有难度。

还有人说,与其鼓励以房养老,还不如减免子女个税鼓励家庭养老。

在此之前,北京、南京、上海等城市的个别金融机构也自发进行过尝试,但效果总体上不尽如人意。

如今,国务院正式发布《意见》,意味着这一模式将从民间探索正式上升到国家推动。

面对“老龄化”的挑战,“以房养老”模式作为一种新的选择,有利于减轻政府、社会、老人及其子女的养老负担,还能有效盘活房屋资源,理论上说可以“一举多得”。

但是,从这个文件公布之后人们的反应来看,如何打消公众的种种顾虑,是亟待解决的重要问题。

养老问题一直是社会关注的焦点。

以房养老要展开全国试点,主要基于什么样的斟酌?什么样的一个背景?大家之前一直在探讨养老金亏空的问题,是不是养老金有一个巨大缺口?经济之声特约评论员、复旦大学公共经济研究中心主任石磊就此发表观点和评论。

石磊:公众的猜想固然有它现实的依据,所以这个猜测本身就很耐人寻味。

政府与市场在养老保障当中各自应该承担甚么责任?这是国务院这次出台意见的基本斟酌。

这里一个非常严重的背景是,短短30多年的改革发展,在少子化政策下,中国很快成为一个世界上规模的老龄化的国家,尤其是在像上海这样的特大型城市,老龄化的程度几乎达到世界之,政府不得不把养老保障纳入到公众政策制定的重要内容。

“以房养老”在西方已有很多成功的案例,但是如果在中国实行的话,到底它的困难在哪里?一个就是中国国情。

我国国情与住房养老相关的,有两个非常重要的制度限制,一个就是房产,我们有70年土地使用权的制度,而你这个房子本

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