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经济型酒店南京2年内开了50家

2019/08/17 来源:汕头信息港

导读

两三年间,南京市场上的经济型酒店从无到有,如今近十个品牌跑马圈地,开了近50家店,并且扩张还在继续进行。两三年间,南京市场上的经济型酒店

两三年间,南京市场上的经济型酒店从无到有,如今近十个品牌跑马圈地,开了近50家店,并且扩张还在继续进行。

两三年间,南京市场上的经济型酒店从无到有,如今近十个品牌跑马圈地,开了近50家店,并且扩张还在继续进行。南京市面上已有近50家“如家”、“锦江之星”、“金一村”……如今南京市民对这些酒店名称越来越熟悉了。仅仅两三年时间,这类经济型酒店品牌在南京遍地开花:北京“如家”2005年年末进入南京市场,一年多时间开出了7家分店;上海“锦江之星”、本土金陵饭店旗下的“金一村”也都旗鼓相当,古南都旗下的“都市客栈”也有 家店,“速八”、“宜必思”、“莫泰168”等不少外资经济型酒店品牌也都纷纷开店或者开始“圈地”。粗略统计,南京市面上已有近50家经济型酒店。并且,这个市场还不断有新的进入者。日前,在上海冠名了一支足球队的“七斗星”商旅连锁酒店也在南京开出了两家店,并计划在年内扩展到5家。与“如家”、“锦江之星”一样,新进入者也是雄心勃勃,把南京看成是重点城市之一,并计划到2008年底在江苏省开发新店20家,在全国发展100家,并实现上市。而到2015年,规模做到1000家以上。

房价便宜仍有利润空间

根据南京市旅游局的统计,这些价格在200元以下的经济型酒店,全年入住率平均在82%,高于行业标准 0个百分点。为什么入住率这么高?为什么大家纷纷抢滩这个市场?要解答这两个问题,以其中一家酒店为例,算一笔成本账就明白了。七斗星商旅酒店管理公司CEO何红章坦白地告诉记者:“就拿我们通济门店为例,假设有80%的入住率,平均每间每天的租金成本是40元左右,经营成本在20元左右,再加上税金、管理费用等各种成本,我们的总成本是90多元。这是按照80%入住率计算的,考虑到偶尔可能达不到这样的入住率,我们开业初期的格能打到127元。”事实上,由于经济型酒店提供有限式服务,就像“七斗星”会根据各家店不同的主题,提供书吧、影视吧、会员沙龙等公共空间,但不会像星级酒店那样搞豪华大堂、游泳池等等,企业因而降低了运营成本,即使给顾客的报价大多在200元以下,投资者仍然有合理的利润空间。南京至少能容纳70家“投资经济型酒店一般 4年就能收回投资,更快的2年内就能收回。这对于一个传统行业是不正常的,这说明供应还远不能满足需求。”何红章表示。对于市场空间,业内人士的看法相当一致,大家都认为,这个市场空间广阔,就算有这么多同行,也根本没到竞争白热化的程度。

“如家快捷”宁皖区域总经理 民就曾对记者表示,在美国经济型酒店和星级酒店的比例是7: ,这从一个侧面说明了经济型酒店的市场容量。南京现有四星级以上的酒店近 0家,经济型酒店应该到70余家才能平衡,现在离这个数字还有距离。

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